С принятием нового положения о составе и структуре активов паевых инвестиционных фондов в Удмуртии появится первый закрытый ПИФ недвижимости

04.09.2008 | Служба новостей Росфирм

С принятием нового положения о составе и структуре активов паевых инвестиционных фондов в Удмуртии появится первый закрытый ПИФ недвижимости

Принять участие в нем сможет только ограниченное число инвесторов.
В конце июля, после полугодового раздумья, ФСФР наконец опубликовало новое положение о составе и структуре активов ПИФов. Теперь каждый инвестор в России, и в Удмуртии в частности, получит квалификацию. Но из-за того, что четкого определения критериев квалифицированности нет, инвестиционные компании должны будут самостоятельно их прописать. Если поставят слишком высокие требования к определению квалификации, часть инвесторов может уйти с удмуртского рынка.

Закрыли рынок. По новому положению определен новый институт для фондового рынка - квалифицированный инвестор (КИ), который владеет ценными бумагами или иными финансовыми инструментами на сумму не менее 3 млн рублей и имеет определенный опыт работы в финансовых организациях. Только такой инвестор получает право участвовать в фондах закрытых инвестиций недвижимости, частным пайщикам туда вкладывать средства по новому положению будет запрещено. Что касается неквалифицированных инвесторов, то они получат большую защищенность своих вложений и минимизацию рисков. С этой целью планируется создание компенсационных фондов для неквалифицированных инвесторов, которые будут сформированы по аналогии с Агентством страхования вкладов.
«Чтобы граждане не пострадали от чрезмерного риска и не вызвали тем самым волну социальной напряженности, вводится фильтр «квалифицированности». По сути, квалифицированный инвестор - это человек с хорошим опытом инвестирования, достаточными активами и средствами к существованию, который внимательно оценивает риски и готов принимать их (не выйдет на митинг в случае неудачи). КИ займут нишу закрытых ПИФов, создаваемых под конкретные цели», - говорит Олег Мубаракшин, директор представительства «Брокерский дом «Открытие». Однако, по мнению Сергея Казанцева, директора представительства ЗАО «ФИНАМ», четкого определения понятия квалифицированный инвестор в положении нет, профучастникам рынка самим придется определять критерии, и в разных компаниях эти квалификации будут отличаться. «Некоторые могут поставить слишком высокие требования, а это приведет к тому, что не каждый инвестор сможет воспользоваться инвестиционными продуктами той или иной компании», - считает г-н Казанцев.
Пока ни одна из опрошенных «bc» компаний не смогла определить четкие критерии. «Уверен, что они будут меняться в зависимости от рыночной ситуации. Планку для активов на уровне 3 млн рублей считаю вполне справедливой, адаптированной для российской реальности», - говорит Олег Мубаракшин. Алексей Колчин, руководитель ижевского представительства брокерской компании «ЮТРЭЙД.РУ», рассказал, что, скорее всего, определяющим для всех станет наличие большого опыта инвестирования. По его оценке, фонды для квалифицированных инвесторов будут доступны лишь ограниченному количеству населения Удмуртии, обладающему капиталом не меньше 100 тысяч долларов. «Эту нишу занимает сейчас доверительное управление, которое в последнее время на падающем рынке показывает не лучшие результаты, и интерес к этому инструменту постепенно теряется», - говорит Алексей Колчин.

По сусекам. «В Удмуртии неквалифицированных инвесторов единицы, а с введением квалификации компании могут потерять еще часть потенциальных клиентов», - говорит Сергей Казанцев. Аналитики расходятся в оценках притока новых инвестиций на рынок. Из-за того, что ФСФР очень долго разрабатывало новое положение, рынок практически встал на полгода, компании не могли зарегистрировать новые ПИФы. По словам представителей компании Ингосстрах-инвестиции, в Удмуртии планы по созданию закрытого ПИФа недвижимости были еще в начале 2008 года. Пока ФСФР раздумывало, компания активно занялась розницей и открытыми инвестиционными фондами. По оценкам профучастников рынка, появление нового закрытого фонда в Удмуртии произойдет не раньше 2009 года, потому что в ФСФР образовалась очередь на регистрацию.

Справка «bc»
Доля сбережений населения, инвестируемых в паевые фонды частными инвесторами Удмуртии, пока находится на уровне прошлого года - 1%. В республике зарегистрировано два самостоятельных ПИФа, которые работают на рынке коллективных инвестиций с середины 2007 года. Как уже анонсировал «bc», в Ижевске ФК «ГИД» планировала регистрацию еще двух самостоятельных ПИФов. После определения правил состава и структуры активов инвестиционная компания активизирует свою работу по их регистрации.

http://udm.business-class.su/

 

Предыдущая | Следующая